Gift of Land as Dower in Nikah Nama Upheld as Complete Transaction – Supreme Court of Pakistan Judgment 2023 SCMR 1072.
حق مہر میں دی گئی زمین نکاح نامہ میں درج ہو تو مکمل ٹرانزیکشن تصور ہوگی – سپریم کورٹ کا فیصلہ
✍️ (2023 SCMR 1072 – Pirzada Noor-ul-Basar vs Mst. Pakistan Bibi)
پاکستان کی سپریم کورٹ نے ایک اہم فیصلہ سناتے ہوئے قرار دیا ہے کہ اگر کوئی شخص اپنی بیوی کو نکاح کے وقت بطور حق مہر زمین دیتا ہے اور یہ بات نکاح نامہ میں واضح طور پر درج ہو، تو یہ ایک مکمل قانونی ٹرانزیکشن (Complete Legal Transaction) تصور کی جائے گی — چاہے وہ زمین ریونیو ریکارڈ میں رجسٹر نہ ہو۔
🔍 کیس کی مختصر پس منظر:
مدعیہ (پاکستان بی بی)، ایک پردہ نشین خاتون، نے عدالت میں یہ دعویٰ دائر کیا کہ اس کے شوہر نے نکاح کے وقت بطور حق مہر ایک زرعی زمین اسے دی تھی، اور یہ بات نکاح نامہ میں درج ہے۔ شوہر کی وفات کے بعد اس کے رشتہ داروں (بشمول پیرزادہ نورالبسر) نے دعویٰ کیا کہ چونکہ زمین اب تک ریونیو ریکارڈ میں شوہر کے نام پر ہے، اس لیے وہ اس میں شریک وارث ہیں۔
مدعیہ نے عدالت سے درخواست کی کہ اسے مالک قرار دیا جائے اور رشتہ داروں کو مداخلت سے روکا جائے۔
⚖️ سپریم کورٹ کے اہم مشاہدات:
1. ✅ نکاح نامہ میں زمین کا ذکر بذاتِ خود ایک مکمل اور معتبر معاہدہ ہے۔
2. ✅ شوہر جائیداد کا مالک تھا، اسے قانونی طور پر اپنی زندگی میں بیوی کو بطور حق مہر زمین دینے کا اختیار حاصل تھا۔
3. ✅ بیوی زمین پر قابض رہی اور کئی دہائیوں سے کرایہ داروں سے اجارہ وصول کرتی رہی۔
4. ✅ دو کرایہ داروں نے عدالت میں بیان دیا کہ وہ 40 سال سے پاکستان بی بی کو کرایہ دیتے آ رہے ہیں۔
5. ✅ چونکہ مدعیہ پردہ نشین خاتون تھی، اس لیے عدالت نے تسلیم کیا کہ وہ ریونیو رجسٹریشن کے قانونی پہلوؤں سے ناواقف ہو سکتی ہے۔
6. ✅ عدالت نے واضح کیا کہ ہمارے معاشرتی ماحول میں نکاح نامہ میں جائیداد کی تفصیل کا ذکر اور عملی قبضہ ٹرانزیکشن کو مکمل تصور کرنے کے لیے کافی ہے۔
🧾 قانونی دفعات کا اطلاق:
سیکشن 42: حق ملکیت کا اعلان
سیکشن 54: مستقل حکم امتناعی (Permanent Injunction)
🏛️ عدالت کا فیصلہ:
سپریم کورٹ نے پاکستان بی بی کے دعویٰ کو درست قرار دیتے ہوئے اسے زمین کی مالکہ تسلیم کیا اور رشتہ داروں کی اپیل خارج کر دی۔
📘 قانونی اثرات:
یہ فیصلہ ان تمام مقدمات کے لیے نظیر (precedent) بن گیا ہے جہاں:
زمین یا جائیداد نکاح نامہ میں بطور حق مہر دی گئی ہو،
عورت پردہ نشین ہو،
جائیداد پر قبضہ اور تصرف موجود ہو،
لیکن ریونیو ریکارڈ میں اندراج نہ ہوا ہو۔
📌 نتیجہ:
یہ فیصلہ اس بات کو واضح کرتا ہے کہ نکاح نامہ صرف ازدواجی معاہدہ نہیں بلکہ مالی معاملات کا بھی مؤثر قانونی ثبوت ہو سکتا ہے۔ اگر جائیداد حق مہر کے طور پر نکاح نامہ میں درج ہو اور بیوی اس پر قابض ہو، تو عدالت اسے مکمل قانونی منتقلی تصور کرے گی۔
Must read judgement
Citation Name : 2023 SCMR 1072 SUPREME-COURT
Side Appellant : Pirzada NOOR-UL-BASAR
Side Opponent : Mst. PAKISTAN BIBI
Ss. 42 & 54---Suit for declaration and permanent injunction---Property given by husband (deceased) to his Parda Nashin wife in lieu of dower---Presumption of completeness of transaction---Scope---In the Nikah Nama, it was clearly mentioned that the suit property was given to the respondent-widow by her husband in lieu of dower---Husband was owner of the suit property and there was no bar on him to transfer the property to his wife in his lifetime---Land in question was in exclusive ownership of the respondent-widow and she used to receive Ijjara from the tenants---Two tenants of the respondent appeared in the witness box and stated on oath that they were cultivating the suit property for the last 40 years on behalf of the respondent; they also admitted that they were paying Ijjara to the respondent---Respondent was a Parda Nashin Lady and under no circumstances it can be presumed that she had the knowledge that after the Nikah and the Nikah Nama, the registration as well as the incorporation in the revenue record was mandatory---Under the bona fide belief, in our part of the world, the presumption of completeness of transaction, after the execution of Nikah Nama is there and since the Ijjara was being received by her, as such, she was under bona fide belief that during the lifetime of her husband as well as after his death, the transaction was complete and she was the owner of the property in question---Suit of respondent had been rightly decree d---Appeal was dismissed
For more information call us 0092-324-4010279 Whatsapp
Dear readers if u like this post plz comments and follow us. Thanks for reading .as you know our goal is to aware people of their rights and how can get their rights. we will answer every question, so we need your help to achieve our goal. plz tell people about this blog and subscribe to our youtube channel and follow us at the end of this post.
