Cooperative Housing Disputes and Arbitration Finality – 2024 MLD 1897 Case Summary.
عنوان: کوآپریٹو ہاؤسنگ سوسائٹی کے تنازعات میں ثالثی کا فیصلہ حتمی قرار
– 2024 MLD 1897
تعارف:
پاکستان کی عدالتوں میں کوآپریٹو سوسائٹیوں سے متعلق مقدمات عام ہیں۔ تاہم، جب کوئی معاملہ پہلے ہی کوآپریٹو سوسائٹیز ایکٹ 1925 کے تحت ثالثی سے گزر چکا ہو، تو اس پر دوبارہ سول مقدمہ دائر نہیں کیا جا سکتا۔ اسلام آباد ہائی کورٹ کے حالیہ فیصلے (2024 MLD 1897) میں اسی اصول کو واضح کیا گیا۔
پس منظر:
سلطان احمد حسن اور دیگر افراد نے T&T ایمپلائیز کوآپریٹو ہاؤسنگ سوسائٹی سے پلاٹ الاٹ کروائے، لیکن بعد میں دعویٰ کیا کہ سوسائٹی نے انہیں ان پلاٹوں سے بے دخل کر دیا ہے۔ فریقین نے معاملہ کوآپریٹو سوسائٹیز ایکٹ کی دفعہ 54 کے تحت رجسٹرار کے مقرر کردہ ثالث کے سامنے پیش کیا، جس نے فیصلہ دیا کہ مدعیان بقایاجات ادا کر کے اپنے پلاٹ لے سکتے ہیں یا مساوی قیمت کے دوسرے پلاٹ حاصل کریں۔
مقدمے کا دوبارہ اندراج:
مدعیان ثالثی کے فیصلے سے غیر مطمئن ہوئے اور سول عدالت میں دوبارہ دعویٰ دائر کر دیا۔ ٹرائل کورٹ نے دعویٰ مسترد کر دیا اور مدعیان نے ہائی کورٹ سے رجوع کیا۔
ہائی کورٹ کا فیصلہ:
اسلام آباد ہائی کورٹ نے قرار دیا کہ:
ثالثی کا فیصلہ حتمی اور فریقین پر لازم ہوتا ہے۔
صرف اس بنیاد پر کہ فیصلہ پسند نہ آیا ہو، دوبارہ مقدمہ نہیں چلایا جا سکتا۔
متوازی چارہ جوئی (parallel litigation) قانون کے اصولوں کے خلاف ہے۔
لہٰذا، عدالت نے اپیل مسترد کر دی۔
نتیجہ:
یہ فیصلہ واضح کرتا ہے کہ کوآپریٹو سوسائٹیوں کے معاملات میں جب ایک مرتبہ قانونی چارہ جوئی مکمل ہو جائے، تو دوبارہ اسی تنازع پر عدالتوں کا دروازہ کھٹکھٹانا نہ صرف غیر ضروری ہے بلکہ ناقابلِ قبول بھی۔
Must read judgement
Citation Name : 2024 MLD 1897 ISLAMABAD
Side Appellant : Sultan Ahmed Hassan
Side Opponent : T & T Employees Cooperative Housing Society
Ss. 42 & 54---Co-operative Societies Act (VII of 1925), Ss.54 & 70---Co-operative Societies Rules, 1927, R. 33---Suit for declaration and injunction---Issue of cooperative society---Arbitration---Resolving of dispute---Two remedies, availing of---Appellants / plaintiffs being allottees of plots in respondent / society alleged that they had been dispossessed--- Respondent/ Registrar appointed his nominee to decide the issue through arbitration under S.54 of Co-operative Societies Act, 1925--- Trial Court dismissed the suit filed by appellants / plaintiffs--- Validity--- Nominee of Registrardirected respondent/ society to restore suit plots to appellants/ plaintiffs once all outstanding dues had been paid by them and in case same plots were not available then to adjust them with plots having same market value---Appellants/ plaintiffs had already exhausted their remedy under S.54 of Co-operative Societies Act, 1925, pursuant to which an order was delivered that had determined rights of partiesand the same had attained finality---High Court declined to interfere in judgment and decree passed by the Trial Court as appellants/ plaintiffs could not jump ship once again and continue to pursue the subject suit nor continue instant appeal which was a continuation of subject suit simply because theywere not happy with outcome of proceedings earlier instituted--- Appeal was dismissed, in circumstances.
NO DEAR. WE HAVE FAMILY CASE ARBITRATION DONE , AFTER ARBITRATION THEY FILE CIVIL SUIT.
ReplyDeleteIN THIS CASE CAN THIS ARBITRATION PAPERS HELP ?