Revenue Entry Does Not Confer Ownership – Civil Court Jurisdiction Affirmed Under Article 10A 2025 CLC 236

Revenue Entry Does Not Confer Ownership – Civil Court Jurisdiction Affirmed Under Article 10A.

سول کورٹ کا دائرہ اختیار۔

ملکیت ثابت کرنے کے لیے سول کورٹ ہی آخری اور حتمی فورم ہے

📌 کیس کا مختصر تعارف

یہ مقدمہ زمین کی ملکیت، ریونیو ریکارڈ میں اندراج، اور فیئر ٹرائل (Article 10A) کے بنیادی آئینی حق سے متعلق ہے، جس میں دو ماتحت عدالتوں کے متفقہ فیصلوں کے باوجود ہائیکورٹ نے معاملہ دوبارہ اپیل کے لیے واپس بھیج دیا۔

---

⚖️ بنیادی حقائق

مدعی نے دعویٰ کیا کہ وہ متنازعہ زمین کا مالک و قابض ہے اور اس پر عمارت بھی تعمیر کر رکھی ہے

اس کا مؤقف تھا کہ اس کی لاعلمی میں زمین صوبائی حکومت کے نام منتقل کر دی گئی

مدعی نے آرڈر کی تنسیخ، ڈیکلریشن اور دائمی حکمِ امتناعی کے لیے دعویٰ دائر کیا

ٹرائل کورٹ اور لوئر اپیلیٹ کورٹ نے دعویٰ اور اپیل دونوں مسترد کر دیں

---

❗ تنازعہ کا مرکزی نکتہ

کیا بلوچستان لینڈ ریونیو ایکٹ 1967 کی دفعہ 53 مدعی کو سول کورٹ سے رجوع کرنے سے روکتی ہے یا نہیں؟

---

🧠 عدالتِ عالیہ کا قانونی تجزیہ

بلوچستان ہائیکورٹ نے قرار دیا کہ:

لوئر اپیلیٹ کورٹ نے دفعہ 53، بلوچستان لینڈ ریونیو ایکٹ کو غلط سمجھا

دفعہ 53 خود ایک متبادل ریلیف فراہم کرتی ہے، لیکن سول کورٹ کے دائرہ اختیار کو ختم نہیں کرتی

ریونیو ریکارڈ میں اندراج (Entry) خود بخود ملکیت کا ثبوت نہیں ہوتا

ملکیت ثابت کرنے کے لیے سول کورٹ ہی آخری اور حتمی فورم ہے

آرٹیکل 10A آئینِ پاکستان کے تحت ہر شخص کو منصفانہ سماعت اور قانونی طریقہ کار کا حق حاصل ہے

---

🧾 اہم قانونی اصول (Key Legal Principles)

1. 📜 ریونیو ریکارڈ ملکیت کا حتمی ثبوت نہیں

2. 🏛️ سول کورٹ ملکیت کے تعین کا حتمی فورم ہے

3. ⚖️ لینڈ ریونیو قوانین، سول کورٹ کے دائرہ اختیار کو خود بخود ختم نہیں کرتے

4. 🧑‍⚖️ غلط قانونی تشریح کی بنیاد پر فیصلہ، انصاف کے منافی ہے

5. 🛡️ Article 10A – Fair Trial & Due Process ہر مرحلے پر لاگو ہوتا ہے

---

✅ فیصلہ (Outcome)

ہائیکورٹ نے لوئر اپیلیٹ کورٹ کا فیصلہ کالعدم قرار دے دیا

معاملہ دوبارہ اپیل کے فیصلے کے لیے واپس (Remand) کر دیا گیا

سول ریویژن منظور کر لی گئی

---

📚 حوالہ جاتی مقدمات

Ahsan Ali through L.Rs. v. Province of Sindh (2007 MLD 884)

Muhammad Siddique v. Mst. Bano (2004 YLR 319)

Must read Judgement.

2025 C L C 236

[Balochistan]

Before Abdullah Baloch, J

MUHAMMAD ALI and others 

---Petitioners

Versus

SECRETARY BOARD OF REVENUE, GOVT. OF BALOCHISTAN,

BALOCHISTAN SECRETARIAT QUETTA and 2 others ---Respondents

Civil Revision No. 20 of 2021, decided on 31st August, 2023.

Specific Relief Act (I of 1877)---

----Ss. 39, 42 & 54---Balochistan Land Revenue Act (XVII of 1967), S. 53---Constitution of Pakistan, Art. 10A---Suit for cancellation of order, declaration and injunction---Fair trial and due process---Correction of entry in Record of Rights---Concurrent findings of facts by two Courts below---Petitioner/plaintiff claimed to be owner in possession of suit land whereon he had constructed a building---Grievance of petitioner/plaintiff was that without his knowledge the authorities transferred suit land in the name of Provincial Government---Suit and appeal were concurrently dismissed by Trial Court and Lower Appellate Court---Validity---Lower Appellate Court misunderstood the provision of S.53 of Balochistan Land Revenue Act, 1967, which had itself provided relief to an aggrieved person, who sought declaration of title to suit land as its exclusive owner with consequential relief---Such provision did not debar aggrieved party from approaching Civil Court for claiming his ownership over suit land by way of inheritance---Entry in revenue record was not in itself proof of title in favour of the party in whose favour such entry existed---Entitlement/ownership was to be proved by such party independently and for such purpose appropriate forum available was Civil Court, which was Court of ultimate jurisdiction--- In view of provision of Art. 10A of the Constitution, a person is entitled for fair trial and due process---High Court set aside jurisdiction passed by Lower Appellate Court and matter was remanded for decision afresh on appeal filed by petitioner/plaintiff---Revision was allowed accordingly.

   Ahsan Ali through L.Rs. and others

 v. Province of Sindh through District

 Coordination Officer Thatta and others

 2007 MLD 884 and Muhammad Siddique and 

another

 v. Mst. Bano and 8 others 2004 YLR 319 ref.  

   Farooq Rasheed for Petitioners.  

   Saifullah Sanjarani, Assistant Advocate

 General for Respondents.  

For more information call us 0092-324-4010279 Whatsapp Dear readers if u like this post plz comments and follow us. Thanks for reading .as you know our goal is to aware people of their rights and how can get their rights. we will answer every question, so we need your help to achieve our goal. plz tell people about this blog and subscribe to our youtube channel and follow us at the end of this post.