Principal's Right to Repudiate Unauthorized Property Transfer by Agent under Section 215 Contract Act – PLJ 2025 Lahore 613.

🏛️ ایجنٹ کا جائیداد خود یا رشتہ دار کے نام منتقل کرنا – پرنسپل کا حق تنسیخ

حوالہ: PLJ 2025 Lahore 613 – Mohsin Lal Chaudhary vs Shoukat Ali etc

متعلقہ قانون: دفعہ 215، معاہدہ قانون 1872 (Contract Act, 1872)

📚 پسِ منظر:

اس مقدمہ میں مدعی نے دعویٰ کیا کہ وہ اصل مالک (پرنسپل) کا مختارِ عام (General Attorney) ہے اور اس حیثیت سے اس نے متعلقہ جائیداد قریبی رشتہ دار کے نام منتقل کی۔ پرنسپل نے دعویٰ کیا کہ یہ انتقال اس کی اجازت، علم اور منظوری کے بغیر کیا گیا، لہٰذا غیرقانونی ہے۔

⚖️ لاہور ہائی کورٹ نے قرار دیا:

✅ 1. پیشگی اجازت لازمی ہے:

اگر کوئی ایجنٹ (اٹارنی) جائیداد اپنے نام یا قریبی عزیز کے نام منتقل کرے، تو وہ صرف اس صورت میں قانونی ہو گی جب:

پرنسپل کی پیشگی اجازت حاصل ہو،

اور وہ تمام مادی حقائق سے پرنسپل کو آگاہ کرے۔

✅ 2. قانونی حقِ تنسیخ (Right to Repudiate):

دفعہ 215، معاہدہ قانون 1872 کے تحت اگر ایجنٹ:

اپنی ذات سے لین دین کرے،

پرنسپل کی اجازت کے بغیر،

یا پرنسپل سے مادی باتیں چھپائے،

تو پرنسپل کو حق حاصل ہے کہ وہ اس ٹرانزیکشن کو کالعدم قرار دے۔

✅ 3. تحریری اجازت ضروری نہیں:

عدالت نے واضح کیا کہ قانون میں ایسا کوئی تقاضا نہیں کہ پرنسپل کی اجازت تحریری ہو، اجازت زبانی بھی ہو سکتی ہے، بشرطیکہ اس کا مناسب ثبوت فراہم کیا جائے۔

❌ عدالت کا فیصلہ:

چونکہ مدعی یہ ثابت نہ کر سکا کہ پرنسپل کی پیشگی اجازت یا منظوری اسے حاصل تھی، اور اس نے مادی باتیں چھپائیں، لہٰذا عدالت نے مدعی کا دعویٰ مسترد کر دیا۔

📌 قانونی نکتہ:

> اگر کوئی ایجنٹ پرنسپل کی مرضی کے بغیر جائیداد خود یا اپنے عزیز کے نام منتقل کرے تو وہ ٹرانزیکشن کالعدم ہو سکتی ہے، اور پرنسپل کو اسے ختم کرنے کا مکمل قانونی اختیار حاصل ہے۔

Must read judgement

PLJ 2025 Lahore 613
There is no cavil to the proposition that in case of transfer of property in his own name or in the name of close relatives, attorney is bound to seek prior permission, (naeem)approval and consent of the principal.

Section 215 of the Contract Act, 1872 equips the principal with a right to repudiate the transaction when agent deals on his own account, in the business of the agency without principal's consent.

From perusal of above
referred provision of law, it clearly (naeem)manifests
that a principal can
repudiate the
transaction if:-

i. an agent deals on his
own account in the
business of the agency;

ii. without obtaining the
prior consent of the principal;

iii. not acquainting the
principal with all
material circumstances
which comes to his own knowledge;

iv. if it is shown either that any material fact has been dishonestly concealed (naeem)from the principal by the agent or that dealing of the agent has been disadvantageous to the principal.

Section 215 of the Act, ibid, however, nowhere ordains that consent of the principal shall be in writing. It may thus be oral as well.

Civil Revision-423-24

MOHSIN LAL CHAUDASHRY VS SHOUKAT ALI ETC

For more information call us 0092-324-4010279 Whatsapp Dear readers if u like this post plz comments and follow us. Thanks for reading .as you know our goal is to aware people of their rights and how can get their rights. we will answer every question, so we need your help to achieve our goal. plz tell people about this blog and subscribe to our youtube channel and follow us at the end of this post.