Agent duties in power of attorney.
 |
| Agent duties in power of attorney |
2024 SCMR 1984
بشیر احمد بنام نذیر احمد
(مختار نامہ، پرنسپل اور ایجنٹ کی ذمہ داریاں)
قانونی نکتہ (Core Issue)
یہ مقدمہ مختار نامہ (Power of Attorney) کے تحت ایجنٹ کی حدودِ اختیار اور اس کی امانت داری (Fiduciary Duty) سے متعلق ہے، بالخصوص اس صورت میں جب ایجنٹ، پرنسپل کی جائیداد کو اپنے ذاتی فائدے کے لیے منتقل یا فروخت کرے۔
سپریم کورٹ کا قرار دیا گیا اصول
سپریم کورٹ نے واضح کیا کہ ایجنٹ کا کردار محض نمائندہ نہیں بلکہ امین (Trustee نما حیثیت) رکھتا ہے، اور اس پر درج ذیل قانونی ذمہ داریاں عائد ہوتی ہیں:
1️⃣ شبہ یا ابہام کی صورت میں پرنسپل سے ہدایات لینا لازم
اگر مختار نامہ کی تشریح میں کوئی ابہام یا شک ہو، تو:
یہ صورت “difficulty” کہلائے گی
ایجنٹ پر لازم ہے کہ:
پوری معقول کوشش (reasonable diligence) کرے
پرنسپل سے رابطہ قائم کرے
اس کی واضح ہدایات حاصل کرے
بغیر ہدایات کے جائیداد کی منتقلی قانونی ذمہ داری کی خلاف ورزی تصور ہوگی۔
2️⃣ خود کو فائدہ پہنچانے والا لین دین خصوصی اجازت کے بغیر ناجائز
اگر ایجنٹ:
پرنسپل کی جائیداد خود خرید لے
یا کسی ایسے طریقے سے منتقل کرے جس سے اسے ذاتی فائدہ ہو
تو اس صورت میں ایجنٹ پر لازم ہے کہ:
پرنسپل کو تمام مادی حقائق سے آگاہ کرے
واضح اور آزاد رضامندی (free consent) حاصل کرے
3️⃣ رضامندی نہ ہونے کی صورت میں پرنسپل کو لین دین رد کرنے کا اختیار
اگر ایجنٹ:
پرنسپل کی باخبر رضامندی کے بغیر
اپنے فائدے کے لیے جائیداد منتقل کرے
تو:
پرنسپل کو مکمل اختیار حاصل ہے کہ وہ اس لین دین کو مسترد (repudiate) کر دے۔
ایسا لین دین خود بخود ناقابلِ تحفظ ہو جاتا ہے۔
قانونی حیثیت (Legal Position)
مختار نامہ کھلا لائسنس نہیں
ایجنٹ اپنی صوابدید کو ذاتی مفاد کے لیے استعمال نہیں کر سکتا
شفافیت، دیانت اور وفاداری ایجنٹ پر لازم ہیں
عملی نتیجہ (Practical Implication)
یہ فیصلہ خاص طور پر درج ذیل معاملات میں نہایت اہم ہے:
جعلی یا مشکوک مختار ناموں پر جائیداد کی منتقلی
ایجنٹ کی جانب سے خود کو فائدہ پہنچانے والے سیل ڈیڈ
خاندانی جائیداد کے تنازعات
عدالتوں کو یہ اختیار حاصل ہے کہ ایسے تمام لین دین کو کالعدم قرار دیں۔
نتیجہ
2024 SCMR 1984 اس اصول کو مضبوط کرتا ہے کہ:
ایجنٹ، پرنسپل کی جائیداد کے ساتھ ایسا کوئی عمل نہیں کر سکتا جو اس کے ذاتی مفاد میں ہو، جب تک پرنسپل کی باخبر اور واضح اجازت حاصل نہ کی جائے۔
2024 SCMR 1984
BASHIR AHMED vs NAZIR AHMAD
Power of attorney ---Principal and agent---Agent transferring/selling principal's property for his own benefit---Agent, duties of---Agent transferring the principal's property is obligated to firstly, in case of difficulty (and it will be a case of difficulty if a power of attorney is susceptible to doubt about its interpretation), use all reasonable diligence in communicating with the principal and seeking to obtain his instructions---Secondly, if the agent deals on his own account with the property under the agency, e.g., if he purchases it himself or for his own benefit, he, in his own interest, should obtain the consent of the principal in that behalf after acquainting him with all material circumstances on the subject, failing which the principal is at liberty to repudiate the transaction.
فیصلہ 2024 SCMR 1984 میں "باشیر احمد بمقابلہ نذیر احمد" کے مقدمے میں وکیل/ایجنٹ کے فرائض پر روشنی ڈالی گئی ہے۔ اس فیصلے کے مطابق، اگر ایجنٹ اپنے principal (اصلی مالک) کی جائیداد کو اپنے ذاتی فائدے کے لیے منتقل یا بیچتا ہے تو ایجنٹ پر یہ ذمہ داری عائد ہوتی ہے کہ:
1. ایجنٹ کو اگر کوئی مشکل پیش آتی ہے، خاص طور پر اگر پاور آف اٹارنی میں کسی قسم کا شک یا ابہام ہو، تو اسے تمام معقول احتیاط کے ساتھ principal سے رابطہ کرنا چاہیے اور اس سے ہدایات حاصل کرنے کی کوشش کرنی چاہیے۔
2. اگر ایجنٹ اپنی ذاتی فائدے کے لیے جائیداد میں کسی قسم کی ٹرانزیکشن کرتا ہے، مثلاً اسے خود خریدتا ہے، تو ایجنٹ کو اپنے مفاد میں یہ ضروری ہے کہ وہ principal سے اس کی منظوری حاصل کرے اور تمام اہم حالات سے آگاہ کرے۔ اگر ایجنٹ ایسا نہیں کرتا تو principal کے پاس اس ٹرانزیکشن کو مسترد کرنے کا اختیار ہوتا ہے۔
اس فیصلے میں ایجنٹ کے فرائض کو واضح طور پر بیان کیا گیا ہے کہ وہ ہمیشہ principal کے مفادات کا خیال رکھے اور اس سے مکمل مشاورت کے بغیر کوئی بھی فیصلہ نہ کرے۔
2024 SCMR 1984
No comments:
Post a Comment